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Servicios 2020-02-14T15:07:52+01:00

SERVICIOS A COMUNIDADES DE RECIENTE CREACIÓN VECINOS

  • Celebración de la junta constituyente.
  • Solicitud del CIF
  • Diligenciado del Libro de Actas
  • Elaboración y estudio de Estatutos comunitarios.
  • Solicitud de Presupuestos.

SERVICIOS A COMUNIDADES DE RECIENTE CREACIÓN VECINOS

  • Celebración de la junta constituyente.
  • Solicitud del CIF
  • Diligenciado del Libro de Actas
  • Elaboración y estudio de Estatutos comunitarios.
  • Solicitud de Presupuestos.

SERVICIOS A COMUNIDADES DE VECINOS YA EXISTENTES

SERVICIOS A COMUNIDADES DE VECINOS YA EXISTENTES

Administración contable:

  • Emisión y cobro de los recibos mensuales comunitarios, tanto ordinarios como extraordinarios.
  • Seguimiento meticuloso de impagados e información mensual al presidente de las gestiones que se practican.
  • Extractos mensuales con detalle de gastos, ingresos y recibos pendientes. El presidente obtiene de esta forma un conocimiento permanente de la situación económica de la comunidad.
  • Análisis de grupos de reparto de gastos en virtud de la Ley y los estatutos.
  • Confección de la liquidación anual de cuentas y presupuesto de gastos.

Mantenimiento de inmuebles:

  • Arquitectos, fontaneros, albañiles, cristaleros, empresas de limpieza al servicio de las comunidades con atención puntual y diligente.
  • Seguimiento de las reparaciones ordinarias y extraordinarias, favoreciendo con ello el correcto mantenimiento del inmueble.
  • Asesoramiento para la I.T.E., tanto para su cumplimiento como para su realización y la tramitación de subvenciones.
  • Control e inspecciones de ascensores para mayor seguridad en su utilización.
  • Mantenimiento de cubiertas / saneamiento horizontal alargando la vida útil del elemento común.

Gestión administrativa:

  • Convocatorias y asistencias a las juntas ordinarias y extraordinarias de la comunidad, remisión de actas y trascripción al libro oficial.
  • Gestionar los  siniestros y averías ante las compañías aseguradoras.
  • Gestiones ante organismos oficiales y presentación de las instancias correspondientes, así como la tramitación de subvenciones y ayudas municipales.

Asesoría jurídica:

  • Información puntual de las novedades legislativas que surjan.
  • Asesoramiento y evaluación en lo concerniente a procedimientos judiciales para el cobro de cantidades pendientes y, en general, todos los que afectan a las comunidades de propietarios (obras no consentidas, reclamaciones a las constructoras y alteración de elementos comunes).

Departamento laboral de empleados de fincas urbanas:

  • Confección de nóminas y seguros sociales de los trabajadores contratados, asesoramiento y confección contratos de trabajo y registro de los mismos.
  • Tramitación bajas por accidente trabajo o enfermedad común.
  • Asesoramiento jurídico laboral sobre sanciones a los trabajadores, despidos, etc….
  • Asesoramiento en materia de Prevención de Riesgos Laborales y Vigilancia de la Salud.
  • Confección y presentación modelo 111 trimestral y 190 anual sobre retenciones IRPF trabajadores y profesionales.

Servicios puntuales a comunidades de vecinos:

Servicios puntuales a comunidades de vecinos:

  • Asistencia y moderación en juntas de propietarios de comunidades que no tienen administrador y precisan de una asistencia profesional puntual.Elaboración de informes jurídicos en materia de la ley de propiedad horizontal
  • Resolución de consultas en materia de propiedad horizontal.
  • Reclamación judicial a propietarios morosos e interposición de demandas por defectos constructivos y modificación de elementos comunes.

Contacto, avisos y comunicados


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